Bygga hus steg för steg med totalentreprenad

När du byggt online är det dags att ta kontakt med någon av våra säljare. Säljaren blir din kontaktperson hela vägen till huset är klart. Tillsammans reder ni ut om huset passar din tomt och vilka kostnader för markberedning som tillkommer utöver tomtens pris. Välj snabb indikation eller att vi besöker tomten för bedömning och återkommer med en offert för markarbetet. Du får en komplett offert med fast pris för hela byggnationen utifrån kända förutsättningar. Offererat pris gäller i 30 dagar från offertdatum. Offerten från oss är en del i hela produktionskostnaden. Du får därför även en produktionskostnadskalkyl so beskriver samtliga kostnader – även de kostnader du har för tomt, avgifter, bygglov och lån.

Nu vet du vad byggnationen kommer att kosta och kan vända dig till din bank för ett lånelöfte. Det innebär att du besöker din bank och presenterar ditt önskemål. Banken behöver produktionskostnadkalkyl, ritningar och offert från Movehome – helt enkelt samma underlag som du grundar ditt beslut på.

Ditt Movehome byggs med totalentreprenad, vilket betyder att du tecknar ett enda kontrakt med oss. Det är en trygghet för dig och du kan lugnt ägna din tid åt att fundera över annat. När du tecknar ett totalentreprenadkontrakt med Movehome är kontraktssumman fast om stomleverans sker inom 8 månader från kontraktsdatum. Kontraktet tecknas enligt avtalsvillkor ABS 18 och konsumenttjänstlagen. Dessutom ingår en Färdigställandeförsäkring och en Nybyggnadförsäkring på de produkter Movehome levererar och de entreprenadarbeten som finns kontrakterade.

Enligt Plan- & Bygglagen måste du anlita en Kontrollansvarig (KA), som utses i samband med ansökan bygglov och godkänns av kommunen. Ni tar själva kontakt med och överenskommer om samarbete med lämplig Kontrollansvarig. Vi på Movehome kompletterar uppgifterna till ansökningshandlingarna.

Du behöver även betala för anslutning VA, en avgift till kommunen för att få ansluta till kommunens nät för vatten och avlopp. Anslutningsavgift för el betalas till det företag som distribuerar tjänsten.

När du som sökande fått det skriftliga bygglovet är det viktigt att Movehome omgående får en kopia. Även er kontroll- ansvarige behöver beslutet samt kopia på de stämplade ritningarna. För att få ett Startbesked krävs ett möte, s k Tekniskt samråd, på kommunen tillsammans med er kontrollansvarige som till mötet ska ha upprättat kontrollplan. Exakt vilka handlingar som kan komma att behövas, avgör varje enskild kommun.

Movehome, som är totalentreprenör, och du kommer att ha kontakt både före och under byggtiden. Vid startmötet, som sker innan husleveransen, är det bra att gå igenom hur denna kontakt sker för just er byggnation. Byggnadsnämnden kallar också till möten under byggtiden.

Nu kan vi påbörja byggnationen av huset. Marken grovplaneras och en betongplatta med ingjutna slingor för golvvärme blir grunden till ditt hus.

Det invändiga arbetet tar vid och olika entreprenörer arbetar med allt från snickeriarbeten, vvs och el till köksmontering, kakel- och klinkersättning samt invändig målning. Allt enligt en tidplan för just ditt hus.

En till två veckor innan slutbesiktning beställer Movehome en kontrollbesiktning för att säkerställa att husbyggnationen är redo för slutbesiktning. Detta är en komplett besiktning med en opartisk besiktningsman, precis som den kommande slutbesiktningen. Innan du kan flytta in i ditt hus ska du tillsammans med Byggnadsnämnden och din kontrollansvarige ha ett slutsamråd i huset. Till slutsamrådet ska alla funktionskontroller och intyg vara utförda och utfärdade. Därefter utfärdar Byggnadsnämnden ett slutbesked.

Joakim och Lisa tillsammans med sina två döttrar valde att bygga populära enplansvillan MOVE #104. Följ deras husbygge i text och bild, steg för steg med totalentreprenad!